평창동 청파정 단독주택

위치: 서울시 종로구 평창동 492-27
총층: 지상 2층
대지면적: 641m²
건축면적: 118.92m²
연면적: 207.64m²
매매가: 39억 원
용도: 단독주택
입주: 협의 가능
방 수 및 욕실수
– 1층: 방2, 화장실2, 보일러실, 테라스
– 2층: 방2, 거실, 주방, 화장실2
방향: 남향(거실 기준)
교통: 버스정류장 도보로 3~4분, 홍대입구역(2호선) 차량으로 10분
난방(방식/연료): 개별난방/기름보일러
주차: 2대
주구조: 철근콘크리트조
사용승인: 2001. 2. 13.
설계자: 송광섭(환건축)

싱그러운 바람과 녹음을 따라 눈 아래 완만한 산사면에 자리한 소담한 단독주택들. 그리고 그 뒤로 눈이 닿을 수 없을 만큼 멀고 깊게 펼쳐진 굽이치는 산세와 강북의 도시 풍경. 이 모습을 본다면 다들 드론으로 찍은 사진으로 오해할 수 있지만, 이는 사실 평창동의 단독주택 "청파정"의 남쪽 테라스에서 바라본 풍경이다.

그만큼 청파정의 입지는 드라마틱하다. 완만한 경사면 위쪽에 자리하여 눈앞을 가로막는 것이 아무것도 없다. 또 건물 오른쪽으로 바로 눈앞에 북한산의 장엄한 풍경이 내 집 마당의 것인양 가깝게 자리한다. 청파정은 단독주택의 전망이라고는 믿기 어려운 입지와 좋은 풍경을 간직한 곳이다.

이곳은 2001년 지어진 지상 2층의 단독주택이다. 주 진입로는 건물 후면으로, 여기서 대문과 건물 현관을 거쳐 건물 2층으로 바로 출입할 수 있다. 2층에는 넓은 거실을 포함해 방 2개, 화장실 2개가 위치있고, 아래로 내려가면 1층에는 방 2개, 화장실, 보일러실 그리고 이 집의 하이라이트인 남쪽의 넓은 테라스가 있다.

이곳은 당시 환건축의 송광섭 건축가가 설계했다. 건축잡지에 게재될 만큼 건축적 가치와 완성도가 빼어난 집이었는데, 설계자는 무엇보다 시선 아래로 흐르는 몇 갈래의 능성과 그 풍경의 빼어남에 주목하고, 이 주변 환경 사계절의 변화와 풍경을 산수화처럼 차용할 수 있는 집을 지었다. 부채형의 사선벽을 확용해 각실의 경관을 시각적으로 다르게 차용하였고, 또 복도와 층을 이동할 때만다 다른 풍경을 경험하도록 설계하였다. 산 정상에서 경사지붕 매스가 각기 다른 방향을 바라보고 있는 풍경은 마치 산 정상에서 비상하는 새의 활기찬 날개을 은유적으로 연상시킨다.

또한 이 집의 아래쪽에는 소나무로 둘러싸인 작은 숲과 같은 마당이 남아 있어 주변의 이웃들과 분리된 호젓한 산책과 사유가 가능한 곳이기도 하다.